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据上海搜房数据监控中心统计，截至2014年10月31日，10月申城商业地产共计9项目新开或加推，总开盘数环比持平，同比上涨12.5%，为三年内同期最高值。就具体物业类型而言，写字楼（含商住）实开6盘，同比涨2成，环比跌33.33%；商铺实开3盘，同比持平，环比涨2倍。

10月沪商业地产开盘量环比持平 为三年同期最高

10月实际开盘的项目中，5席为新项目首次入市销售，4席则是老项目续销加推。上海搜房数据监控中心分析师王冰表示，由于部分项目在刚取得预售证时并不急于销售，要经过一段时间的蓄客才会挑选合适时机入市，因此会有前期已取得预售资格的项目在10月份才首次开盘。另有部分原计划10月入市的项目由于未取得预售证导致延期至11月或年底。

数据来源：上海搜房数据监控中心（注：数据统计截至10月31日）

同时，上海搜房数据监控中心分析师王冰表示，9月上海写字楼成交量为今年第二高，商铺成交量则达今年最高，成交量的上扬给了开发商开盘的信心，也令部分开发商借机加推增加曝光量，以期带动成交量的上涨。

来源:搜房网