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据上海搜房数据监控中心统计,截至2014年10月31日,10月申城商业地产共计9项目新开或加推,总开盘数环比持平,同比上涨12.5%,为三年内同期最高值。就具体物业类型而言,写字楼(含商住)实开6盘,同比涨2成,环比跌33.33%;商铺实开3盘,同比持平,环比涨2倍。

10月沪商业地产开盘量环比持平 为三年同期最高

10月实际开盘的项目中,5席为新项目首次入市销售,4席则是老项目续销加推。上海搜房数据监控中心分析师王冰表示,由于部分项目在刚取得预售证时并不急于销售,要经过一段时间的蓄客才会挑选合适时机入市,因此会有前期已取得预售资格的项目在10月份才首次开盘。另有部分原计划10月入市的项目由于未取得预售证导致延期至11月或年底。

上海商业地产10月开盘总结

数据来源:上海搜房数据监控中心(注:数据统计截至10月31日)

同时,上海搜房数据监控中心分析师王冰表示,9月上海写字楼成交量为今年第二高,商铺成交量则达今年最高,成交量的上扬给了开发商开盘的信心,也令部分开发商借机加推增加曝光量,以期带动成交量的上涨。

来源:搜房网

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